Jardim Zuleika
ApartamentoLeilão SFI

Jardim Zuleika · Luziânia · GO

Jardim Zuleika

Apartamento · 53.1 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.701,66

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 107.290,37

30/07/2026

Salvar no Calendário
24/100
Inviável
ROI estimado
-2,48%-0,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 147.000,00
Lance mín.
R$ 107.290,37
Desconto
27,01%
Margem
CríticoROI -2,48%
Desconto
Fraco27,01% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-2,48%

Lucro líquido estimado

-R$ 3.155,11

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 160.701,66

24/07/2026

ROI estimado

-32,82%

Lucro líq. est.

-R$ 60.760,79

Desconto

-9,32%

ROI a.a.

-32,82%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 107.290,37

30/07/2026

ROI estimado

-2,48%

Lucro líq. est.

-R$ 3.155,11

Desconto

27,01%

ROI a.a.

-2,48%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Sorocaba, N. Sn, Apto 203, Pav 01 Vg 203
Jardim Zuleika, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê932 m
  • Supermercado Santos1,0 km
  • Supermercado Rio Preto1,1 km

Shopping

  • Ocidental Shopping4,2 km
  • Lojas Havan4,6 km
  • Shopping Sul6,6 km

Saúde

  • Hospital Do Jardim Ingá1,0 km
  • Drogaria Top Saúde1,3 km
  • UPA- JARDIM INGÁ1,5 km

Comércio

  • Casas Bahia6,7 km
  • Lojas Americanas6,7 km
  • Magazine Luiza7,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
53.1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444436437148
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.768,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.