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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Cidade Industrial FracaroliAtualizado em 09/09/2026
LUZIANIA - CIDADE INDUSTRIAL FRACAROLI
Venda OnlineFGTS

Cidade Industrial Fracaroli · Luziânia · GO

Luziania - Cidade Industrial Fracaroli

Tipo
Apartamento
Área
60 m²
Quartos
2
Vagas
1
73/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
39,37%
Desconto sobre avaliação
45,84%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
39,37%2,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 154.000,00
Lance mín.
R$ 83.399,20
Desconto
45,84%Média em Luziânia: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

39,37%

Lucro líquido estimado

R$ 38.780

Lance mínimoR$ 83.399
Lance máx. viávelR$ 101.041
AvaliaçãoR$ 154.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 09, N. Sn, Apto 02, Vg 02 Lt 21 Qd 33
Cidade Industrial Fracaroli, Luziânia/GO

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209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Cidade Industrial Fracaroli, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Estadual Osfaya a 1,1 km e Transporte a 3,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • SuperSam4,0 km
  • Shopping da Carne4,0 km
  • Supermercados Pimenta4,1 km

Shopping

  • Ocidental Shopping8,0 km
  • Luziânia Shopping8,9 km
  • Lojas Havan10,9 km

Saúde

  • posto de saude3,2 km
  • Drogaria Mariana4,0 km
  • Rede Pharma do Trabalhador4,2 km

Comércio

  • Casas Bahia12,9 km
  • Lojas Americanas12,9 km
  • Magazine Luiza13,8 km

Escola

  • Colégio Estadual Osfaya1,1 km
  • Colégio Estadual José Carneiro Filho (JOCAF)1,2 km
  • Escola Municipal Alda Vieira de Souza2,6 km

Transporte

  • Transporte3,0 km
  • Terminal de Ônibus Catedral5,3 km
  • Jardim do Ingá5,8 km

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.002,80

Desconto

50,27%

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Localização

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
60 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.567/m²Lance R$ 1.390/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444430175761

Matrícula em PDF ↗

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