Pq Vale dos Buritys
Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO
Localização
Pq Vale dos Buritys, Itumbiara/GO
2 quartos79,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 176.114,08
Desconto
40,3%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Flamboyant · Itumbiara · GO
Itumbiara - Jardim Flamboyant
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
25,83%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,83%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Itumbiara: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,86%
Lucro líquido estimado
R$ 43.677
Lance mínimoR$ 141.000
Lance máx. viávelR$ 149.731
Avaliação · 1ª praçaR$ 235.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,32%
Lucro líq. est.
-R$ 49.547,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,32%
2ª Praça
R$ 141.000,00
08/10/2026
ROI estimado
25,83%
Lucro líq. est.
R$ 43.636,67
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida 9 de Julho, N. 2727, Cs B
Jardim Flamboyant, Itumbiara/GO
108 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Flamboyant, em Itumbiara/GO. Conta com Escola Municipal Vinicius de Aquino Ramos a 639 m e Transporte a 605 m.
O que tem por perto
Mercado
- Lucas Supermercado817 m
- Atacadão879 m
- Supermercado Bretas1,0 km
Shopping
- Center Plazza2,5 km
Saúde
- Hospital Municipal Modesto de Carvalho1,4 km
- Hospital Santa Maria2,2 km
- Hospital São Marcos2,9 km
Comércio
- Pernambucanas2,5 km
Escola
- ESCOLA MUNICIPAL VINICIUS DE AQUINO RAMOS639 m
- ESCOLA MUNICIPAL ALEXANDRE ARCIPRETTI806 m
- CMEI ELVIRA DIAS FARIA960 m
Transporte
- Transporte605 m
- Transporte2,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ItumbiaraMesma cidade · Casa
78
Residencial Araújo 01
Jardim Morumbi, Itumbiara/GO
Localização
Jardim Morumbi, Itumbiara/GO
2 quartos113 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 294.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Residencial Alto Trindade
Residencial Alto do Trindade, Itumbiara/GO
Localização
Residencial Alto do Trindade, Itumbiara/GO
2 quartos97,3 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Portal dos Ipes
Portal dos Ipes, Itumbiara/GO
Localização
Portal dos Ipes, Itumbiara/GO
51,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 197.437,31
Desconto
-9,69%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.512/m²Lance R$ 2.107/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701392227
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