Localização
Sao Joao, Itumbiara/GO
2 quartos76,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.708,87
Desconto
32,72%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405456760
Pq Vale dos Buritys · Itumbiara · GO
Itumbiara - Pq Vale dos Buritys
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405456760
Dossiê · 8444405456760Venda Direta
Avaliação
R$ 295.000,00
Lance mínimo
R$ 167.082,59
Desconto
43,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 18.788
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Pq Vale dos Buritys, em Itumbiara/GO e conta com 79,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 295.000 e o preço de venda, R$ 167.082,59: 43,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 295.000,00
- Lance
- − R$ 167.082,59
- ITBI e registro
- − R$ 5.012,48
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 167.082,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 295.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Dimas Simoes Franco, N. 539, Qd 33 Lt 06
Abrir no MapsFica no bairro Pq Vale dos Buritys, em Itumbiara/GO, cidade de 108 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado503 m
- Transporte1,0 km
- Escola227 m
- Saúde2,1 km
- Comércio3,0 km
- Shopping2,9 km
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- Atacadão503 m
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Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte3,0 km
Escola
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- CMEI ADELINO LOPES DE MOURA621 m
- ESCOLA MUNICIPAL DE TEMPO INTEGRAL JUCA ANDRADE1,1 km
Saúde
- Hospital Municipal Modesto de Carvalho2,1 km
- Hospital Santa Maria2,6 km
- Hospital São Marcos3,3 km
Comércio
- Pernambucanas3,0 km
Shopping
- Center Plazza2,9 km
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