Setor Central · Gouvelândia · GO
Terreno
Avenida Maria Luiza da Abadia, N. 00, Qd I, Lt 01
Setor Central, Gouvelândia/GO
ROI estimado
-41,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 86.600,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 190.000,00
18/09/2026
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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ROI estimado
-41,48%
Lucro líq. est.
-R$ 86.600,00
Desconto
-46,15%
ROI a.a.
-41,48%
2ª Praça
R$ 306.391,03
24/09/2026
ROI estimado
-63,47%
Lucro líq. est.
-R$ 212.302,31
Desconto
-135,69%
ROI a.a.
-63,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%