Setor Central
Setor Central, Gouvelândia/GO
Localização
Setor Central, Gouvelândia/GO
TerrenoLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 190.000,00
Desconto
-46,15%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
1ª praça
R$ 385.000,00
18/09/2026
Setor Central · Gouvelândia · GO
Loteamento Gouvelandia Centro I
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 385.000,00
18/09/2026
5/100
ROI Estimado
-198,01%Desconto sobre avaliação
-31,85%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -198,01%-14,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 292.000,00
- Lance mín.
- R$ 385.000,00
- Desconto
- -31,85%Média em Gouvelândia: -39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-198,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 184.391
AvaliaçãoR$ 292.000
Lance mínimoR$ 385.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 385.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-198,01%
Lucro líq. est.
-R$ 184.390,88
Desconto
-31,85%
ROI a.a.
-198,01%
2ª Praça
R$ 613.039,95
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-310,69%
Lucro líq. est.
-R$ 454.053,09
Desconto
-109,95%
ROI a.a.
-310,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 988
- Cartório
- TABELIONATO DE NOTAS, DE PROTESTO DE TÍTULOS, TABELIONATO E OFICIALATO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS, CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS DO JUDICIÁRIO DE GOVELÂNDIA, COMARCA DE QUIRINÓPOLIS/GO
- Aberta em
- 2001
- Retomada pelo banco em
- 23 de junho de 2026 (há 2 meses)
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-3-988Averbação de Desmembramento e Avaliação24/01/2002 · R$ 335,83
- R-4-988Partilha dos Bens após Falecimento do Sr. Vital Pereira de Araújo18/03/2021 · R$ 87.000,00
- R-5-988Compra e Venda para AUTO POSTO MOURA LTDA-ME28/04/2022 · R$ 52.545,00
- R-6-988Alienação Fiduciária para Caixa Econômica Federal24/01/2023 · R$ 575.000,00
- AV-7-988Averbação da Cédula de Crédito Bancária (CCB)24/01/2023
- AV-8-988Consolidação da Propriedade Fiduciária pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL23/06/2026
03Onde fica
Rodovia Go-206, N. 00, Qd I, Lt 17
Setor Central, Gouvelândia/GO
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 36.016,46
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Itaberai
Itaberai, Itaberaí/GO
Localização
Itaberai, Itaberaí/GO
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 640.976,61
Desconto
60,31%
Loteamento Anapolis City
Anapolis City, Anápolis/GO
Localização
Anapolis City, Anápolis/GO
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Lance mínimo
R$ 382.388,58
Desconto
36,27%
Licitação· 29/set
Lot Dom Alano
Centro, Campos Belos/GO
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.204,38
Desconto
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TerrenoVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 73.524,39
Desconto
45,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 10309342
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