Residencial Montreal
Residencial Montreal, Goianira/GO
Localização
Residencial Montreal, Goianira/GO
2 quartos89,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.486,24
Desconto
41,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque das Camelias · Goianira · GO
Cond Res Marly II
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,37%Desconto sobre avaliação
22,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,37%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.508,76
- Desconto
- 22,36%Média em Goianira: 3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,36%
Lucro líquido estimado
R$ 642
Lance mínimoR$ 147.509
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,94%
Lucro líq. est.
-R$ 44.474,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,94%
2ª Praça
R$ 147.508,76
02/10/2026
ROI estimado
0,37%
Lucro líq. est.
R$ 664,06
Desconto
22,36%
ROI a.a.
0,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 7, N. Sn, Cs 02 Lt 19
Parque das Camelias, Goianira/GO
Região Metropolitana de Goiânia72 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em GoianiraMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
68
Cond Res São Domingos III
Vila Sao Domingos, Goianira/GO
Perspectiva de preço
24,37%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 200.000,00
Lance a partir de R$ 151.254,97
R$ 2.380 / m²
ROI estimado 3,8%
2 quartos63,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.254,97
Desconto
24,37%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Jane 2025 I
Parque Solimoes, Goianira/GO
Perspectiva de preço
-14,22%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 170.000,00
Lance a partir de R$ 194.168,89
R$ 2.774 / m²
ROI estimado -29,59%
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.168,89
Desconto
-14,22%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Parque das Camelias, Goianira/GO
Perspectiva de preço
-24,75%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 222.000,00
Lance a partir de R$ 276.952,97
R$ 2.992 / m²
ROI estimado -34,94%
3 quartos92,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 276.952,97
Desconto
-24,75%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial Sao Pedr
Residencial Sao Pedr, Goianira/GO
Localização
Residencial Sao Pedr, Goianira/GO
3 quartos91,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 494.095,49
Desconto
-18,49%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 73,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.596/m²Lance R$ 2.015/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424832667
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