Residencial Montreal
Residencial Montreal, Goianira/GO
Localização
Residencial Montreal, Goianira/GO
2 quartos89,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.486,24
Desconto
41,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Solimoes · Goianira · GO
Cond Res Jane 2025 I
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,59%Desconto sobre avaliação
-14,22%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,59%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 194.168,89
- Desconto
- -14,22%Média em Goianira: 3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 67.202
AvaliaçãoR$ 170.000
Lance mínimoR$ 194.169
1ª praçaR$ 215.565
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.565,30
28/09/2026
ROI estimado
-36,1%
Lucro líq. est.
-R$ 90.260,52
Desconto
-26,8%
ROI a.a.
-36,1%
2ª Praça
R$ 194.168,89
02/10/2026
ROI estimado
-29,59%
Lucro líq. est.
-R$ 67.152,40
Desconto
-14,22%
ROI a.a.
-29,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 30 Rua Tefe, N. Sn, Cs 02 Lt 12
Parque Solimoes, Goianira/GO
Região Metropolitana de Goiânia72 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em GOEstado de GO · Casa
68
Cond Res Marly II
Parque das Camelias, Goianira/GO
Localização
Parque das Camelias, Goianira/GO
2 quartos73,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.508,76
Desconto
22,36%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res São Domingos III
Vila Sao Domingos, Goianira/GO
Perspectiva de preço
24,37%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 200.000,00
Lance a partir de R$ 151.254,97
R$ 2.380 / m²
ROI estimado 3,8%
2 quartos63,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.254,97
Desconto
24,37%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Jardim Park
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.328,84
Desconto
51,66%
Cond Res Vila Verde
Faz Barro Branco, Trindade/GO
Localização
Faz Barro Branco, Trindade/GO
3 quartos67 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Cond Res Gimenes II
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos50,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.821,25
Desconto
50,91%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.429/m²Lance R$ 2.774/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438303653
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