Residencial Montreal
Residencial Montreal, Goianira/GO
Localização
Residencial Montreal, Goianira/GO
2 quartos89,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.486,24
Desconto
41,07%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 301.023,91
08/09/2026
Parque das Camelias · Goianira · GO
Casa em Parque das Camelias
- Tipo
- Casa
- Área
- 92,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 301.023,91
08/09/2026
ROI Estimado
-34,94%Desconto sobre avaliação
-24,75%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -34,94%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 222.000,00
- Lance mín.
- R$ 276.952,97
- Desconto
- -24,75%Média em Goianira: 3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-34,93%
Lucro líquido estimado
-R$ 112.029
AvaliaçãoR$ 222.000
Lance mínimoR$ 276.953
1ª praçaR$ 301.024
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 301.023,91
08/09/2026
ROI estimado
-39,82%
Lucro líq. est.
-R$ 138.075,02
Desconto
-35,6%
ROI a.a.
-39,82%
2ª Praça
R$ 276.952,97
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-34,94%
Lucro líq. est.
-R$ 112.078,41
Desconto
-24,75%
ROI a.a.
-34,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 33, N. Sn, Lt 14 Rua 32 Cs 01
Parque das Camelias, Goianira/GO
Região Metropolitana de Goiânia72 mil hab.
04Outros imóveis na região
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68
Cond Res Marly II
Parque das Camelias, Goianira/GO
Localização
Parque das Camelias, Goianira/GO
2 quartos73,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 147.508,76
Desconto
22,36%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Nossa Senhora de Fatima V
Parque Mansoes Regina, Goianira/GO
Localização
Parque Mansoes Regina, Goianira/GO
3 quartos108,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 278.883,62
Desconto
-11,55%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Jane 2025 I
Parque Solimoes, Goianira/GO
Perspectiva de preço
-14,22%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 170.000,00
Lance a partir de R$ 194.168,89
R$ 2.774 / m²
ROI estimado -29,59%
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.168,89
Desconto
-14,22%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Residencial Sao Pedr
Residencial Sao Pedr, Goianira/GO
Localização
Residencial Sao Pedr, Goianira/GO
3 quartos91,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 494.095,49
Desconto
-18,49%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 92,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.398/m²Lance R$ 2.992/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434736547
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