
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%

Residencial Frei Galvao · Goiânia · GO
Apartamento · 42,1 m² · 2 quartos
Avenida Frei Galvao, N. 01, Apto 102, Bl 15
Residencial Frei Galvao, Goiânia/GO
ROI estimado
-5,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 9.795,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 184.700,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,08%
Lucro líq. est.
-R$ 35.765,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,08%
2ª Praça
R$ 160.660,37
24/09/2026
ROI estimado
-5,34%
Lucro líq. est.
-R$ 9.802,70
Desconto
13,02%
ROI a.a.
-5,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.821/m²
Média da região
R$ 2.416/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%

Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 72.872,55
Desconto
46,42%

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%