Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 184.700,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 160.660,37.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 184.700,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 160.660,37

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Residencial Frei Galvao · Goiânia · GO

Parque dos Sonhos I

Tipo: Apartamento
Área: 42,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 184.700,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 160.660,37

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

11/100

ROI estimado: -4,25%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 184.700,00
Lance mín.: R$ 160.660,37
Desconto: 13,02%Média em Goiânia: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-4,24%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.695

Lance mínimoR$ 160.660

Avaliação · 1ª praçaR$ 184.700

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 184.700,00

18/09/2026

ROI estimado

-16,24%

Lucro líq. est.

-R$ 33.663,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,24%

2ª Praça

Inviável

R$ 160.660,37

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-4,25%

Lucro líq. est.

-R$ 7.700,20

Desconto

13,02%

ROI a.a.

-4,25%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 55.392
Cartório: Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia
Aberta em: 2023
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 201.416,02

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 6 atos anteriores
#7Venda do Imóvel a Carla Cristina de Sousa Santos11/12/2023 · R$ 183.475,90
#8Garantia Fiduciária (Alienação Fiduciária) para Caixa Econômica Federal11/12/2023 · R$ 169.100,00
#9Construção do Apartamento23/12/2024
#10Averbação do Registro - Instituição e Convenção do Condomínio23/12/2024
#11Dados do Imóvel - Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB)06/07/2026
#12Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal06/07/2026 · R$ 201.416,02

03Onde fica

Avenida Frei Galvao, N. 01, Apto 102, Bl 15
Residencial Frei Galvao, Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Frei Galvao, em Goiânia/GO. Conta com Faclions - Faculdade Lions a 2,0 km e Pc Vale dos Sonhos a 504 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Erre Efe3,1 km
Supermercado Barbosa4,0 km
Bon Atacarejo4,2 km

Shopping

Centro Comercial Popular - Terminal Novo Mundo8,3 km
Passeio das Águas Shopping8,8 km
Mega Moda Park9,3 km

Saúde

CAIS Jardim Guanabara2,8 km
Drogaria Nascimento7,9 km
CRER8,3 km

Comércio

Havan8,5 km
Lojas Americanas9,4 km
Lojas Americanas12,5 km

Escola

FACLIONS - Faculdade Lions2,0 km
Escola Mun. Prof. Lourenço Ferreira2,5 km
Escola Est. Jornalista Contart2,6 km

Transporte

PC Vale dos Sonhos504 m
35615,3 km
63745,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Goiânia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.305,50

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 102.518,87

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.615,18

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.440,00

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Magnólia

Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO

Localização

Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO

2 quartos41,6 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Vila Cerrado II

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Goiânia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.392/m²Lance R$ 3.821/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787718194067

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 184.700,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 160.660,37

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Residencial Frei Galvao · Goiânia · GO

Parque dos Sonhos I

Tipo: Apartamento
Área: 42,1 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 184.700,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 160.660,37

24/09/2026

⏱ 4 dias

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11/100

ROI estimado: -4,25%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 184.700,00
Lance mín.: R$ 160.660,37
Desconto: 13,02%Média em Goiânia: 24%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-4,24%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.695

Lance mínimoR$ 160.660

Avaliação · 1ª praçaR$ 184.700

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 184.700,00

18/09/2026

ROI estimado

-16,24%

Lucro líq. est.

-R$ 33.663,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,24%

2ª Praça

Inviável

R$ 160.660,37

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-4,25%

Lucro líq. est.

-R$ 7.700,20

Desconto

13,02%

ROI a.a.

-4,25%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 55.392
Cartório: Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia
Aberta em: 2023
Retomada pelo banco em: 06 de julho de 2026 (há 2 meses)
Consolidação: R$ 201.416,02

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 6 atos anteriores
#7Venda do Imóvel a Carla Cristina de Sousa Santos11/12/2023 · R$ 183.475,90
#8Garantia Fiduciária (Alienação Fiduciária) para Caixa Econômica Federal11/12/2023 · R$ 169.100,00
#9Construção do Apartamento23/12/2024
#10Averbação do Registro - Instituição e Convenção do Condomínio23/12/2024
#11Dados do Imóvel - Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB)06/07/2026
#12Consolidação da Propriedade em nome da Caixa Econômica Federal06/07/2026 · R$ 201.416,02

03Onde fica

Avenida Frei Galvao, N. 01, Apto 102, Bl 15
Residencial Frei Galvao, Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Frei Galvao, em Goiânia/GO. Conta com Faclions - Faculdade Lions a 2,0 km e Pc Vale dos Sonhos a 504 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Erre Efe3,1 km
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Bon Atacarejo4,2 km

Shopping

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Passeio das Águas Shopping8,8 km
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Saúde

CAIS Jardim Guanabara2,8 km
Drogaria Nascimento7,9 km
CRER8,3 km

Comércio

Havan8,5 km
Lojas Americanas9,4 km
Lojas Americanas12,5 km

Escola

FACLIONS - Faculdade Lions2,0 km
Escola Mun. Prof. Lourenço Ferreira2,5 km
Escola Est. Jornalista Contart2,6 km

Transporte

PC Vale dos Sonhos504 m
35615,3 km
63745,4 km

04Outros imóveis na região

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Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.305,50

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 102.518,87

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.615,18

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

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Estação das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.440,00

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

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Residencial Magnólia

Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO

Localização

Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO

2 quartos41,6 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 1/out

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Vila Cerrado II

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,1 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.392/m²Lance R$ 3.821/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787718194067

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