
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
41,07%

Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Apartamento · 42,1 m² · 2 quartos
Rua Flores da Paineira, N. Sn, Apto 304, Bl 07 Vaga 189 L1 Q 18
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
ROI estimado
-0,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 10,53
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 199.424,44
18/09/2026
ROI estimado
-16,97%
Lucro líq. est.
-R$ 38.225,90
Desconto
-0,21%
ROI a.a.
-16,97%
2ª Praça
R$ 163.460,27
24/09/2026
ROI estimado
-0,01%
Lucro líq. est.
-R$ 16,90
Desconto
17,86%
ROI a.a.
-0,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.887/m²
Média da região
R$ 2.416/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Residencial Alfa, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 277.306,99
Lance mínimo
R$ 169.796,32
Desconto
38,77%

Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 72.872,55
Desconto
46,42%

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Novo Mundo, Goiânia/GO
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%