
R$ 74.842,08
Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
R$ 1.727/m²
Aval. R$ 136.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 164.725,93
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Apartamento · 42,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 164.725,93
ROI estimado
-23,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.984,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 199.537,77
01/09/2026
ROI estimado
-36,2%
Lucro líq. est.
-R$ 81.588,29
Desconto
-17,38%
ROI a.a.
-36,2%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 164.725,93
08/09/2026
ROI estimado
-23,42%
Lucro líq. est.
-R$ 43.991,50
Desconto
3,1%
ROI a.a.
-23,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.917/m²
Média da região
R$ 2.307/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Flores da Paineira, N. Sn, Apto 303, 3 Pv Bl 10 Vg 90 Lt 01 Qd 18
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

R$ 90.746,77
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
R$ 2.158/m²
Aval. R$ 155.000,00
Lic. 21/jul
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