
R$ 74.842,08
Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
R$ 1.727/m²
Aval. R$ 136.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 165.036,64
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Apartamento · 42,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 165.036,64
ROI estimado
-14,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 27.399,57
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 198.595,31
01/09/2026
ROI estimado
-28,37%
Lucro líq. est.
-R$ 63.650,43
Desconto
-4,52%
ROI a.a.
-28,37%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
08/09/2026
08/09/2026
R$ 165.036,64
08/09/2026
ROI estimado
-14,57%
Lucro líq. est.
-R$ 27.407,07
Desconto
13,14%
ROI a.a.
-14,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.925/m²
Média da região
R$ 2.307/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Flores da Paineira, N. Sn, Apto 104, 1 Pv Bl 09 Lt 01 Qd 18 Vg 205
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

R$ 90.746,77
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
R$ 2.158/m²
Aval. R$ 155.000,00
Lic. 21/jul
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