FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Cidade Ocidental›Mansoes de Recreio Estrela D Alva IAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Mansoes Suleste, Cidade Ocidental/GO — Mansoes de Recreio Estrela D Alva I
Venda Online
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406288405

Mansoes Suleste · Cidade Ocidental · GO

Mansoes de Recreio Estrela D Alva I

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406288405
Dossiê · 1444406288405Venda Online

Avaliação

R$ 101.000,00

Lance mínimo

R$ 56.103,26

Desconto

44,45%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Mansoes Suleste, em Cidade Ocidental/GO. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 101.000; o preço de venda é R$ 56.103,26, 44,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 101.000,00
Lance
− R$ 56.103,26
ITBI e registro
− R$ 1.683,10
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.060,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.103,26
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 101.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Qd 49, N. Sn, Lt 02 Rua 27

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Suleste, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte633 m
  • Escola370 m
  • Saúde579 m
  • Comércio6,7 km
  • Shopping720 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Primavera Supermercado1,7 km
  • Mercadinho São Francisco3,0 km
  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê3,2 km

Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig633 m
  • Jardim do Ingá2,8 km
  • Terminal de Ônibus Catedral6,5 km

Escola

  • Colégio Estadual Jorge Amado370 m
  • Escola Santo Antônio660 m
  • Escola668 m

Saúde

  • Hospital Particular579 m
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO583 m
  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO625 m

Comércio

  • Casas Bahia6,7 km
  • Lojas Americanas6,7 km
  • Lojas Americanas7,4 km

Shopping

  • Ocidental Shopping720 m
  • Lojas Havan5,4 km
  • Shopping Sul6,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO→

Estado de GO · Terreno

Mansoes de Recreio Estrela D Alva I

Mansoes Estrela Dal, Cidade Ocidental/GO

Terreno em Mansoes Estrela Dal, Cidade Ocidental/GO — Mansoes de Recreio Estrela D Alva I

Localização

Mansoes Estrela Dal, Cidade Ocidental/GO

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.396,61

Desconto

42,39%

Ver imóvel

.

Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO

Terreno em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO — .

Localização

Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.220,39

Desconto

43,08%

Ver imóvel

Lot Res e Comercial Damha II

Residencial e Comercial Damha, Cidade Ocidental/GO

Terreno em Residencial e Comercial Damha, Cidade Ocidental/GO — Lot Res e Comercial Damha II

Localização

Residencial e Comercial Damha, Cidade Ocidental/GO

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 552.822,78

Desconto

-294,87%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Ver imóvel

Mansões Bittencourt

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

Terreno em Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO — Mansões Bittencourt

Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 121.681,48

Desconto

76,64%

Ver imóvel

Res Fortaleza

Res Fortaleza, Indiara/GO

Terreno em Res Fortaleza, Indiara/GO — Res Fortaleza

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

1 quartos88,3 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 85.088,07

Desconto

52,73%

Ver imóvel

.

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — .

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 190.506,97

Desconto

60,31%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem GO

Quer ser avisado de novos imóveis em Cidade Ocidental?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cidade Ocidental.