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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Cidade Ocidental›Mansoes de Recreio Estrela D Alva IAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Mansoes Estrela Dal, Cidade Ocidental/GO — Mansoes de Recreio Estrela D Alva I
Venda Online
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406791832

Mansoes Estrela Dal · Cidade Ocidental · GO

Mansoes de Recreio Estrela D Alva I

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406791832
Dossiê · 1444406791832Venda Online

Avaliação

R$ 176.000,00

Lance mínimo

R$ 101.396,61

Desconto

42,39%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Terreno em Cidade Ocidental/GO, no bairro Mansoes Estrela Dal. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 176.000; o preço de venda é R$ 101.396,61, 42,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 176.000,00
Lance
− R$ 101.396,61
ITBI e registro
− R$ 3.041,90
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.560,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 101.396,61
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 176.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 31, N. Sn, Lt 19 Qd 59

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Estrela Dal, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte1,3 km
  • Escola774 m
  • Saúde1,9 km
  • Comércio6,6 km
  • Shopping1,9 km
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Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê1,8 km
  • Mercadinho São Francisco2,1 km
  • Supermercado Real2,1 km

Transporte

  • Jardim do Ingá1,3 km
  • Lago / Ocidental Shoppig1,8 km
  • Terminal de Ônibus Catedral5,1 km

Escola

  • Escola Municipal Dona Nina774 m
  • Escola Ursinho Feliz1,8 km
  • Colégio Santa Terezinha1,8 km

Saúde

  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO1,9 km
  • Hospital Particular2,0 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,0 km

Comércio

  • Casas Bahia6,6 km
  • Lojas Americanas6,6 km
  • Magazine Luiza7,4 km

Shopping

  • Ocidental Shopping1,9 km
  • Lojas Havan4,9 km
  • Shopping Sul6,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO→

Estado de GO · Terreno

Mansoes de Recreio Estrela D Alva I

Mansoes Suleste, Cidade Ocidental/GO

Terreno em Mansoes Suleste, Cidade Ocidental/GO — Mansoes de Recreio Estrela D Alva I

Localização

Mansoes Suleste, Cidade Ocidental/GO

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.103,26

Desconto

44,45%

Ver imóvel

.

Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO

Terreno em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO — .

Localização

Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.220,39

Desconto

43,08%

Ver imóvel

Lot Res e Comercial Damha II

Residencial e Comercial Damha, Cidade Ocidental/GO

Terreno em Residencial e Comercial Damha, Cidade Ocidental/GO — Lot Res e Comercial Damha II

Localização

Residencial e Comercial Damha, Cidade Ocidental/GO

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 552.822,78

Desconto

-294,87%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Ver imóvel

Mansões Bittencourt

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

Terreno em Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO — Mansões Bittencourt

Localização

Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 121.681,48

Desconto

76,64%

Ver imóvel

Res Fortaleza

Res Fortaleza, Indiara/GO

Terreno em Res Fortaleza, Indiara/GO — Res Fortaleza

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

1 quartos88,3 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 85.088,07

Desconto

52,73%

Ver imóvel

.

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — .

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 190.506,97

Desconto

60,31%

Ver imóvel
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