Localização
Mansoes Bittencourt, Santo Antônio do Descoberto/GO
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 121.681,48
Desconto
76,64%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Área
- 88,3 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1444406770436
Res Fortaleza · Indiara · GO
Res Fortaleza
- Tipo
- Terreno
- Área
- 88,3 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1444406770436
Dossiê · 1444406770436Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 85.088,07
Desconto
52,73%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4.684
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Res Fortaleza, em Indiara/GO e possui 88,3 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 85.088,07, 52,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 85.088,07
- ITBI e registro
- − R$ 2.552,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.088,07
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 05, N. Sn, Lt 18 Rua Hf-3
Abrir no MapsFica no bairro Res Fortaleza, em Indiara/GO, cidade de 17 mil habitantes.
Arredores
4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado82 m
- Transporte286 m
- Escola277 m
- Saúde398 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hiper Mercado Primavera82 m
- Supermercado da Silvane103 m
- Supermercado Marques365 m
Transporte
- Estação Rodoviaria de Indiara286 m
Escola
- Escola Estadual Valeriano de Barros277 m
- Colégio Estadual de Indiara321 m
- Escola Municipal Olavo Bilac723 m
Saúde
- Hospital São Lucas398 m
- Hospital Municipal de Indiara811 m
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