FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Cidade Ocidental› Mansoes Estrela DalAtualizado em 10/11/2026
Casa em Mansoes Estrela Dal, Cidade Ocidental/GO — Cidade Ocidental -  Mansoes Estrela Dal
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
68,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444414055570

Mansoes Estrela Dal · Cidade Ocidental · GO

Cidade Ocidental - Mansoes Estrela Dal

Tipo
Casa
Área
68,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444414055570
Dossiê · 1444414055570Venda Direta

Avaliação

R$ 109.000,00

Lance mínimo

R$ 63.386,22

Desconto

41,85%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 68,5 m² com 2 quartos em Mansoes Estrela Dal, Cidade Ocidental/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 63.386,22, contra uma avaliação de R$ 109.000: um desconto de 41,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 109.000,00
Lance
− R$ 63.386,22
ITBI e registro
− R$ 1.901,59
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.540,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 63.386,22
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 109.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd 115, N. Sn, Cs 14

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Estrela Dal, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte633 m
  • Escola370 m
  • Saúde579 m
  • Comércio6,7 km
  • Shopping720 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Primavera Supermercado1,7 km
  • Mercadinho São Francisco3,0 km
  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê3,2 km

Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig633 m
  • Jardim do Ingá2,8 km
  • Terminal de Ônibus Catedral6,5 km

Escola

  • Colégio Estadual Jorge Amado370 m
  • Escola Santo Antônio660 m
  • Escola668 m

Saúde

  • Hospital Particular579 m
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO583 m
  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO625 m

Comércio

  • Casas Bahia6,7 km
  • Lojas Americanas6,7 km
  • Lojas Americanas7,4 km

Shopping

  • Ocidental Shopping720 m
  • Lojas Havan5,4 km
  • Shopping Sul6,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cidade Ocidental→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond. Res. Estrela

Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO

Casa em Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO — Cond. Res. Estrela

Localização

Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO

2 quartos53,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 40.075,22

Desconto

50,77%

Ver imóvel

Cond Res Riacho Doce

Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO

Casa em Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO — Cond Res Riacho Doce

Localização

Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO

2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.885,69

Desconto

63,74%

Ver imóvel

Cond Res Pq da Costeira

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

Casa em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO — Cond Res Pq da Costeira

Localização

Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO

2 quartos49,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.906,19

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Antares

Ch. Saia Vellha - B, Cidade Ocidental/GO

Casa em Ch. Saia Vellha - B, Cidade Ocidental/GO — Condomínio Residencial Antares

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos55,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 64.345,39

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Cond Res Eloisa

Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO

Casa em Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO — Cond Res Eloisa

Localização

Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental/GO

2 quartos54,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.067,54

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Condominio Haras I

Mansoes Recreio Estr, Cidade Ocidental/GO

Casa em Mansoes Recreio Estr, Cidade Ocidental/GO — Condominio Haras I

Localização

Mansoes Recreio Estr, Cidade Ocidental/GO

2 quartos50,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.910,26

Desconto

55,97%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cidade Ocidental

Quer ser avisado de novos imóveis em Cidade Ocidental?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cidade Ocidental.