Cond Res Nelson Raimundo Teixeira
Parque Araguari a, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque Araguari a, Cidade Ocidental/GO
2 quartos54,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.865,69
Desconto
52,51%
Venda OnlineFGTS
Parque Nova Friburgo B · Cidade Ocidental · GO
Condomínio Residencial Arizona Xxiii
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
73/100
ROI Estimado
125,43%Desconto sobre avaliação
69,27%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 125,43%9,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.900,00
- Lance mín.
- R$ 44.836,73
- Desconto
- 69,27%Média em Cidade Ocidental: 51%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
125,28%
Lucro líquido estimado
R$ 69.130
Lance mínimoR$ 44.837
Lance máx. viávelR$ 98.552
AvaliaçãoR$ 145.900
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus ativos registrados. O apartamento recebeu o habite-se em fevereiro de 2018, também dentro do Minha Casa, Minha Vida. Não há nenhuma pendência jurídica sobre a unidade hoje, o que indica baixo risco adicional para o arrematante.
- Matrícula
- 29806
- Cartório
- Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoas Jurídicas e Civil das Pessoas Naturais Int. Tut. — Cidade Ocidental, Estado de Goiás
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 04 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
- Consolidação
- R$ 119.737,74
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- AV-6Registro de Código do Imóvel18/07/2018
- R-7Compra e Venda18/07/2018 · R$ 115.000,00
- R-8Alienação Fiduciária em Garantia (CEF/PMCMV)18/07/2018 · R$ 80.295,00
- AV-9Cancelamento de Registro por Inadimplência04/12/2024
- AV-10Cancelamento de Alienação Fiduciária11/12/2024
- AV-11Consolidação de Domínio na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL04/12/2024 · R$ 119.737,74
03Onde fica
Rua 4, N. Sn, Apto 103, Lt 20, Qd 31
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO
92 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Nova Friburgo B, em Cidade Ocidental/GO. Conta com Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda a 1,4 km e Lago / Ocidental Shoppig a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco1,2 km
- Mais Atacadista1,9 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê1,9 km
Shopping
- Ocidental Shopping1,7 km
- Lojas Havan3,6 km
- Shopping Sul5,1 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO1,7 km
- Hospital Particular2,0 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,0 km
Comércio
- Casas Bahia5,2 km
- Lojas Americanas5,3 km
- Magazine Luiza6,0 km
Escola
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,4 km
- Colégio Cristo Rei1,4 km
- Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier1,4 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig1,6 km
- Jardim do Ingá2,3 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul5,3 km
04Outros imóveis na região
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.853,48
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.723/m²Lance R$ 837/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703719274
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