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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Cidade Ocidental›Condomínio Residencial LondresAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO — Condomínio Residencial Londres
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
41,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787718257409

Mansoes Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO

Condomínio Residencial Londres

Tipo
Apartamento
Área
41,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787718257409
Dossiê · 8787718257409Venda Direta

Avaliação

R$ 143.100,00

Lance mínimo

R$ 83.779,76

Desconto

41,45%

média Cidade Ocidental: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 41,8 m² com 2 quartos em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.100 e o preço de venda, R$ 83.779,76: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 143.100,00
Lance
− R$ 83.779,76
ITBI e registro
− R$ 2.513,39
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.586,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 83.779,76
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 143.100,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 6, N. Sn, Apto 1306, Qd 06 Lt 13d Bl 13 Vaga 1306

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte2,3 km
  • Escola742 m
  • Saúde2,3 km
  • Shopping2,2 km
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Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig2,3 km
  • Jardim do Ingá4,4 km

Escola

  • Colégio Cristo Rei742 m
  • Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,1 km
  • Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,3 km

Saúde

  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,3 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,6 km
  • Hospital Particular2,6 km

Shopping

  • Ocidental Shopping2,2 km

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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Desconto

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