Localização
Estancia Jequitimar, Caldas Novas/GO
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.981,77
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10290976
Setor Lagoa Quente · Caldas Novas · GO
Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10290976
Dossiê · 10290976Venda Direta
Avaliação
R$ 84.000,00
Lance mínimo
R$ 50.897,31
Desconto
39,41%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Caldas Novas/GO, no bairro Setor Lagoa Quente. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 84.000; o preço de venda é R$ 50.897,31, 39,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 84.000,00
- Lance
- − R$ 50.897,31
- ITBI e registro
- − R$ 1.526,92
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 50.897,31
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 84.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Presidente Sousa e Melo, N. 00, Qd 195, Lt 09
Abrir no MapsFica no bairro Setor Lagoa Quente, em Caldas Novas/GO, cidade de 99 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,3 km
- Transporte4,9 km
- Escola3,9 km
- Saúde4,4 km
- Comércio4,3 km
- Shopping3,5 km
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Mercado
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Transporte
- Transporte4,9 km
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Escola
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- Escola4,4 km
- CEPI - Centro de Ensino em Período Integral Delcides Ferreira de Morais4,8 km
Saúde
- Hospital Municipal4,4 km
- Saude4,4 km
- Saude4,7 km
Comércio
- Havan4,3 km
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