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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Caldas Novas›Lagoa Quente de Caldas NovasAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO — Lagoa Quente de Caldas Novas
Venda Online
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10305197

Setor Lagoa Quente · Caldas Novas · GO

Lagoa Quente de Caldas Novas

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10305197
Dossiê · 10305197Venda Online

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 81.578,19

Desconto

39,57%

média Caldas Novas: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 68.298

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO, oferecido pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 135.000 e o preço de venda, R$ 81.578,19: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 81.578,19
ITBI e registro
− R$ 2.447,35
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.578,19
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Presidente Nereu Ramos, N. 00, Qd 209, Lt 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor Lagoa Quente, em Caldas Novas/GO, cidade de 99 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,3 km
  • Transporte4,9 km
  • Escola3,9 km
  • Saúde4,4 km
  • Comércio4,3 km
  • Shopping3,5 km
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Mercado

  • Assaí Atacadista4,3 km
  • Atacadão Dia Dia4,5 km
  • Supermercado Viturino4,8 km

Transporte

  • Transporte4,9 km
  • Terminal Rodoviária de Caldas Novas6,5 km

Escola

  • Senac Caldas Novas3,9 km
  • Escola4,4 km
  • CEPI - Centro de Ensino em Período Integral Delcides Ferreira de Morais4,8 km

Saúde

  • Hospital Municipal4,4 km
  • Saude4,4 km
  • Saude4,7 km

Comércio

  • Havan4,3 km
  • Magazine Luiza5,1 km
  • Lojas Americanas5,2 km

Shopping

  • Shopping Serra Verde3,5 km
  • Shopping Tropical4,5 km
  • Shopping Singapura5,2 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.011,51

Desconto

40,36%

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Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO

Terreno em Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO — Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas

Localização

Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.473,63

Desconto

39,41%

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Lagoa Quente de Caldas Novas

Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO

Terreno em Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO — Lagoa Quente de Caldas Novas

Localização

Setor Lagoa Quente, Caldas Novas/GO

TerrenoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.578,19

Desconto

39,57%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.473,63

Desconto

39,41%

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