Edifício Residencial Araguaia
Bandeirante, Caldas Novas/GO
Localização
Bandeirante, Caldas Novas/GO
140,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 368.219,35
Desconto
26,71%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Olegario Pinto · Caldas Novas · GO
Ed Regina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,2%Desconto sobre avaliação
8,57%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,2%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.172,43
- Desconto
- 8,57%Média em Caldas Novas: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.506
Lance mínimoR$ 158.172
AvaliaçãoR$ 173.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.797,86
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,41%
Lucro líq. est.
-R$ 41.701,69
Desconto
-2,77%
ROI a.a.
-20,41%
2ª Praça
R$ 158.172,43
15/10/202610h00
ROI estimado
-11,2%
Lucro líq. est.
-R$ 20.506,22
Desconto
8,57%
ROI a.a.
-11,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 06, N. 322, Apto 401, Lt08 Rua Vitor de Ozeda Ala
Vila Olegario Pinto, Caldas Novas/GO
99 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Olegario Pinto, em Caldas Novas/GO. Conta com Escola a 333 m e Transporte a 779 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Bem Supermercados773 m
- Supermercado Viturino942 m
- Bretas Supermercado942 m
Shopping
- Shopping Tropical469 m
- Shopping Serra Verde1,3 km
Saúde
- Saude632 m
- Saude675 m
- Saude724 m
Comércio
- Magazine Luiza955 m
- Lojas Americanas1,1 km
Escola
- Escola333 m
- Senac Caldas Novas604 m
- Escola Estadual Coronel Bento de Godoy1,2 km
Transporte
- Transporte779 m
- Terminal Rodoviária de Caldas Novas2,4 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Girassol
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.274,33
Desconto
52,59%
Condomínio Residencial Lago D Orta
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Res Gran Acropolis IV
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos76 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.965,86
Desconto
50,49%
Parque da Barragem Setor 01
Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.441,58
Desconto
52,89%
Res Gran Acropolis I
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
Localização
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
2 quartos56,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.146,59
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.983/m²Lance R$ 2.727/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444431220477
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