
Parqville Pinheiros
Parqville Pinheiros, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 1.274.200,00
Lance mínimo
R$ 764.520,00
Desconto
40,0%

Cidade Vera Cruz · Aparecida de Goiânia · GO
Casa · 27,7 m² · 3 quartos
Rua H 43, N. Sn, Lt 06 Qd 145
Cidade Vera Cruz, Aparecida de Goiânia/GO
ROI estimado
32,91%
Lucro líquido estimado
R$ 71.025,53
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 379.522,88
18/09/2026
ROI estimado
-28,38%
Lucro líq. est.
-R$ 118.884,55
Desconto
-18,91%
ROI a.a.
-28,38%
2ª Praça
R$ 191.495,11
24/09/2026
ROI estimado
32,91%
Lucro líq. est.
R$ 71.017,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.903/m²
Média da região
R$ 1.891/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Garavelo Residencial Park, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 221.881,43
Lance mínimo
R$ 133.128,85
Desconto
40,0%

Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 228.000,00
Lance mínimo
R$ 136.800,00
Desconto
40,0%

Jardim Ipe, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 86.305,59
Desconto
40,48%

Villa Romana, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 265.000,00
Lance mínimo
R$ 168.888,29
Desconto
36,27%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%