Residencial Silveira Figueiredo II
Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Jardim Maranata, Aparecida de Goiânia/GO
2 quartos74,8 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nova Olinda - 1o Complemento · Aparecida de Goiânia · GO
Cond Ayala X
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,12%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,12%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 288.000,00
- Lance mín.
- R$ 172.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Aparecida de Goiânia: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,11%
Lucro líquido estimado
R$ 53.942
Lance mínimoR$ 172.800
Lance máx. viávelR$ 183.925
Avaliação · 1ª praçaR$ 288.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 288.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,21%
Lucro líq. est.
-R$ 60.288,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,21%
2ª Praça
R$ 172.800,00
02/10/2026
ROI estimado
26,12%
Lucro líq. est.
R$ 53.968,55
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 47 Rua Riachuelo, N. S/n, Cs Gem 01 Lt 02
Nova Olinda - 1o Complemento, Aparecida de Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nova Olinda - 1o Complemento, em Aparecida de Goiânia/GO. Conta com Escola Municipal Nova Olinda a 214 m e Transporte a 750 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Silva92 m
- Santa Clara161 m
- nova aliança1,6 km
Shopping
- Aparecida Shopping2,7 km
Saúde
- Hospital são silvestre1,9 km
- HUAPA5,6 km
- HEAPA5,6 km
Escola
- Escola Municipal Nova Olinda214 m
- Centro Tecnológico4,5 km
- IFG - Campus Aparecida5,1 km
Transporte
- Transporte750 m
- Transporte1,5 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Aparecida de GoiâniaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Ver imóvel
Cond Residencial F.m 1
Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Jardim Buriti Sereno, Aparecida de Goiânia/GO
2 quartos75,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.199,17
Desconto
38,77%
Res Alves de Carvalho II
Setor Aeroporto Sul - 2a Etapa, Aparecida de Goiânia/GO
Perspectiva de preço
38,77%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 285.000,00
Lance a partir de R$ 174.506,78
R$ 1.720 / m²
ROI estimado 22,24%
3 quartos101,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.506,78
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Cond Res Lourenço Silva II
Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Parque Ibirapuera, Aparecida de Goiânia/GO
3 quartos86,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 234.577,22
Desconto
21,81%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Jardim Alto Paraiso
Jardim Alto Paraiso, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Jardim Alto Paraiso, Aparecida de Goiânia/GO
3 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 255.955,55
Desconto
-2,38%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Parque das Nacoes
Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO
Localização
Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO
2 quartos96,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 316.202,42
Desconto
1,8%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 83,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.431/m²Lance R$ 2.059/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417399422
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