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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Residencial Jardins do LagoAtualizado em 22/10/2026
Terreno em Residencial Jardins do Lago, Anápolis/GO — Residencial Jardins do Lago
Licitação
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444421697647
  • Licitação11/1110h00hoje

Residencial Jardins do Lago · Anápolis · GO

Residencial Jardins do Lago

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444421697647
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 1444421697647Licitação

Avaliação

R$ 238.000,00

Lance mínimo

R$ 151.680,80

Desconto

36,27%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 71.519

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Residencial Jardins do Lago, em Anápolis/GO. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 238.000; o preço de venda é R$ 151.680,80, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 238.000,00
Lance
− R$ 151.680,80
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 12.134,46
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.280,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 151.680,80
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 238.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Eurico Pinto Pontes, N. Sn, Lote 10 Quadra 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Jardins do Lago, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado526 m
  • Transporte420 m
  • Escola625 m
  • Saúde832 m
  • Comércio283 m
  • Shopping3,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão526 m
  • Super Vi897 m
  • Atende Mais Supermercado2,4 km

Transporte

  • Ponto de Ônibus420 m
  • Transporte3,3 km
  • Rodoviária de Anapolis3,5 km

Escola

  • Estácio UNISEB625 m
  • Escola Estadual Genoveva Rezende Carneiro701 m
  • Colégio Estadual Senador Onofre Quinan1,0 km

Saúde

  • Farmácia Santa Maria832 m
  • Drogaria Certa881 m
  • Drogaria Bio farma957 m

Comércio

  • Havan283 m
  • Supemercado7,6 km

Shopping

  • Brasil Park Shopping3,5 km
  • Anashopping5,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Anápolis→

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