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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Anápolis›Cond Mansoes do LagoAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Area Rural de Anapolis, Anápolis/GO — Cond Mansoes do Lago
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444421066965

Area Rural de Anapolis · Anápolis · GO

Cond Mansoes do Lago

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444421066965
Dossiê · 1444421066965Venda Direta

Avaliação

R$ 920.000,00

Lance mínimo

R$ 586.329,16

Desconto

36,27%

média Anápolis: 32%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Area Rural de Anapolis, Anápolis/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 920.000 e o preço de venda, R$ 586.329,16: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 92.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 920.000,00
Lance
− R$ 586.329,16
ITBI e registro
− R$ 17.589,87
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 55.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 586.329,16
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 920.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 01, N. Sn, Ch 09 Qd 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Area Rural de Anapolis, em Anápolis/GO, cidade de 399 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,7 km
  • Transporte5,7 km
  • Escola3,4 km
  • Saúde2,7 km
  • Comércio7,0 km
  • Shopping5,7 km
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Mercado

  • Supervi Supermercado2,7 km
  • Mercado Dona Preta4,4 km
  • Assaí Atacadista6,1 km

Transporte

  • Ponto de ônibus5,7 km
  • Transporte5,7 km
  • Transporte5,7 km

Escola

  • FAMA - Faculdade Metropilitana de Anápolis3,4 km
  • Colégio Estadual Waldemar de Paula Cavalcante3,4 km
  • FAMA - Faculdade Metropolitana de Anápolis3,5 km

Saúde

  • Drogaria Santa Pharma2,7 km
  • Saude4,1 km
  • Hospital Municipal Alfredo Abrahão4,1 km

Comércio

  • Supemercado7,0 km
  • Havan10,8 km
  • Comercial Maia28,0 km

Shopping

  • Anashopping5,7 km
  • Brasil Park Shopping7,1 km
  • Shopping48,1 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

39,46%

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Lance mínimo

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Desconto

36,27%

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Lance mínimo

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Desconto

-18,79%

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Lance mínimo

R$ 186.389,64

Desconto

6,81%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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