Localização
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.047,52
Desconto
50,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787706989930
Residencial Boa Vista · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Residencial Boa Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 69 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787706989930
Dossiê · 8787706989930Venda Direta
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 79.403,42
Desconto
48,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Residencial Boa Vista. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 79.403,42, contra uma avaliação de R$ 155.000: um desconto de 48,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 155.000,00
- Lance
- − R$ 79.403,42
- ITBI e registro
- − R$ 2.382,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.403,42
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 155.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 08, N. Sn, Lt28 Rua J
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Boa Vista, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,7 km
- Transporte2,6 km
- Escola1,9 km
- Saúde2,6 km
- Comércio4,2 km
- Shopping3,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ultrabox Atacadista e Varejo2,7 km
- Tatico3,2 km
- Atacadão3,8 km
Transporte
- Transporte2,6 km
- Transporte4,0 km
- Transporte4,0 km
Escola
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas1,9 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas2,0 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite2,2 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás2,6 km
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus3,9 km
- Droga Shop4,1 km
Comércio
- Lojas Americanas4,2 km
- Casas Bahia18,8 km
- Lojas Americanas18,9 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping3,9 km
- Feira do Periquita - do Rolo15,5 km
- Shopping15,5 km
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Desconto
50,81%
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