Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 475.571,80. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 448.940,38.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 475.571,80

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 448.940,38

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque da Barragem Setor 12 · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond Res Vera Cruz

Tipo: Casa
Área: 147,9 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 475.571,80

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 448.940,38

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -24,59%-1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 415.000,00
Lance mín.: R$ 448.940,38
Desconto: -8,18%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-24,58%

Lucro líquido estimado

-R$ 127.156

AvaliaçãoR$ 415.000

Lance mínimoR$ 448.940

1ª praçaR$ 475.572

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 475.571,80

08/10/202610h00

ROI estimado

-28,56%

Lucro líq. est.

-R$ 155.954,14

Desconto

-14,6%

ROI a.a.

-28,56%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 448.940,38

15/10/202610h00

ROI estimado

-24,59%

Lucro líq. est.

-R$ 127.192,21

Desconto

-8,18%

ROI a.a.

-24,59%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra 75, N. Sn, Cs 02 Lt09 A5 Cj a
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps

226 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Calliandra

Jardim da Barragem Iii, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

42,64%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 690.000,00

Lance a partir de R$ 395.772,18

R$ 2.788 / m²

ROI estimado 138,32%

3 quartos142 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 395.772,18

Desconto

42,64%

Ver imóvel

Cond. Res. Queiroz Sales

Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

48,01%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 220.000,00

Lance a partir de R$ 114.384,30

R$ 736 / m²

ROI estimado 66,27%

2 quartos155,4 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.384,30

Desconto

48,01%

Ver imóvel

Res Morada das Aguas III

Parque da Barragem Setor 07, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Parque da Barragem Setor 07, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos119,8 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 160.969,24

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Jardim da Barragem IV

Jardim da Barragem Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Jardim da Barragem Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

150 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.374,05

Desconto

42,58%

Ver imóvel

Jardim Santa Lucia

Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 208.000,00

Lance a partir de R$ 125.718,01

R$ 664 / m²

ROI estimado 12,44%

2 quartos189,3 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 125.718,01

Desconto

39,56%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 147,9 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.806/m²Lance R$ 3.036/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444419393873

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 475.571,80

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 448.940,38

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Parque da Barragem Setor 12 · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond Res Vera Cruz

Tipo: Casa
Área: 147,9 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 475.571,80

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 448.940,38

15/10/202610h00

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10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -24,59%-1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 415.000,00
Lance mín.: R$ 448.940,38
Desconto: -8,18%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-24,58%

Lucro líquido estimado

-R$ 127.156

AvaliaçãoR$ 415.000

Lance mínimoR$ 448.940

1ª praçaR$ 475.572

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 475.571,80

08/10/202610h00

ROI estimado

-28,56%

Lucro líq. est.

-R$ 155.954,14

Desconto

-14,6%

ROI a.a.

-28,56%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 448.940,38

15/10/202610h00

ROI estimado

-24,59%

Lucro líq. est.

-R$ 127.192,21

Desconto

-8,18%

ROI a.a.

-24,59%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Quadra 75, N. Sn, Cs 02 Lt09 A5 Cj a
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

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226 mil hab.

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Calliandra

Jardim da Barragem Iii, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

42,64%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 690.000,00

Lance a partir de R$ 395.772,18

R$ 2.788 / m²

ROI estimado 138,32%

3 quartos142 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 395.772,18

Desconto

42,64%

Ver imóvel

Cond. Res. Queiroz Sales

Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

48,01%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 220.000,00

Lance a partir de R$ 114.384,30

R$ 736 / m²

ROI estimado 66,27%

2 quartos155,4 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.384,30

Desconto

48,01%

Ver imóvel

Res Morada das Aguas III

Parque da Barragem Setor 07, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Parque da Barragem Setor 07, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos119,8 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 160.969,24

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Jardim da Barragem IV

Jardim da Barragem Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Jardim da Barragem Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

150 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.374,05

Desconto

42,58%

Ver imóvel

Jardim Santa Lucia

Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 208.000,00

Lance a partir de R$ 125.718,01

R$ 664 / m²

ROI estimado 12,44%

2 quartos189,3 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 125.718,01

Desconto

39,56%

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 147,9 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.806/m²Lance R$ 3.036/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444419393873

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