Localização
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.047,52
Desconto
50,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429353627
Mansoes Imperatriz · Águas Lindas de Goiás · GO
Lot Mansoes Imperatriz
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429353627
Dossiê · 8444429353627Venda Direta
Avaliação
R$ 125.500,00
Lance mínimo
R$ 48.542,22
Desconto
61,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Mansoes Imperatriz, em Águas Lindas de Goiás/GO e tem 66,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 125.500; o preço de venda é R$ 48.542,22, 61,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.500,00
- Lance
- − R$ 48.542,22
- ITBI e registro
- − R$ 1.456,27
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.530,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 48.542,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 4, N. 0, Lt 047-a11 Rua 14
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Imperatriz, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado5,9 km
- Transporte5,9 km
- Escola3,8 km
- Saúde6,3 km
- Comércio11,5 km
- Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Agro Abadia5,9 km
- Mercado Dantas5,9 km
- STO Atacadista6,2 km
Transporte
- Terminal da QNR - Ceilândia Norte5,9 km
- Transporte7,4 km
- Transporte7,4 km
Escola
- Centro Educacional Incra 09 de Ceilândia3,8 km
- Centro de Ensino Fundamental Boa Esperança4,0 km
- Escola Classe Córrego das Corujas4,0 km
Saúde
- Famácia TL6,3 km
- Drogaria Mais Economia7,1 km
- Drogaria Ok Pharma7,2 km
Comércio
- Casas Bahia11,5 km
- Lojas Americanas11,6 km
- Lojas Americanas11,7 km
Shopping
- Feira do Periquita - do Rolo8,9 km
- Shopping8,9 km
- Shopping9,2 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.820,89
Desconto
41,78%
Localização
Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.091,38
Desconto
54,73%
Localização
Res Ouro Ville, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.053,54
Desconto
46,42%
Localização
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos81,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.650,31
Desconto
50,49%
Localização
Res. Ouro Ville, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.942,61
Desconto
50,81%
Quer ser avisado de novos imóveis em Águas Lindas de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Águas Lindas de Goiás.