Localização
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.047,52
Desconto
50,9%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416655824
Mansoes Camargo · Águas Lindas de Goiás · GO
Aguas Lindas de Goias - Mansoes Camargo
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416655824
Dossiê · 8444416655824Leilão SFI
Avaliação
R$ 162.000,00
Lance mínimo
R$ 129.782,59
Desconto
19,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 69,6 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Mansoes Camargo. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 162.000 e o preço de venda, R$ 129.782,59: 19,9% de desconto. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 162.000; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 129.782,59.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.000,00
- Lance
- − R$ 129.782,59
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.382,61
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 129.782,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 162.000,00
- AvaliaçãoR$ 162.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 2, N. S/n, Lt 24a2 Qd 02 Ar 04
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Camargo, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.820,89
Desconto
41,78%
Localização
Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.091,38
Desconto
54,73%
Localização
Res Ouro Ville, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.053,54
Desconto
46,42%
Localização
Jardim Aguas Lindas, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos81,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.650,31
Desconto
50,49%
Localização
Res. Ouro Ville, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.942,61
Desconto
50,81%
Quer ser avisado de novos imóveis em Águas Lindas de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Águas Lindas de Goiás.