
Ed Cond Res Jussara
Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 56.791,05
Desconto
57,93%

1ª praça
R$ 212.487,30
30/07/2026
Chacaras Coimbra · Águas Lindas de Goiás · GO
Apartamento · 59,6 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 212.487,30
30/07/2026
Quadra P, N. 07, Apto 03, Bl C
Chacaras Coimbra, Águas Lindas de Goiás/GO
ROI estimado
-48,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 82.028,11
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 212.487,30
30/07/2026
ROI estimado
-63,49%
Lucro líq. est.
-R$ 153.664,78
Desconto
-126,05%
ROI a.a.
-63,49%
2ª Praça
R$ 146.192,69
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-48,15%
Lucro líq. est.
-R$ 82.066,61
Desconto
-55,52%
ROI a.a.
-48,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.453/m²
Média da região
R$ 1.156/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Perola da Barragem I, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 55.532,09
Desconto
58,56%

Parque da Barragem Setor 15, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 70.402,24
Desconto
51,11%

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 75.780,19
Desconto
51,11%