Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416729615
Mansoes Imperatriz · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial San Diego
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416729615
Dossiê · 8444416729615Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 69.948
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50,2 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Mansoes Imperatriz. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 128.000; o preço de venda é R$ 60.118,32, 53% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 60.118,32
- ITBI e registro
- − R$ 1.803,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.118,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 5, N. Sn, Apto 101, Bl C, Vaga 09, Lt 12, Rua 14-a
Abrir no MapsFica no bairro Mansoes Imperatriz, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte2,1 km
- Escola2,0 km
- Saúde1,2 km
- Comércio2,4 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Tatico1,9 km
- Verdi Bairro2,1 km
- Bonamix Atacarejo2,1 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
Escola
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas2,0 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas2,1 km
- Escola Senador Emival Caiado2,2 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás1,2 km
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus2,0 km
- Drogaria Farma Paiva2,2 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Casas Bahia20,1 km
- Lojas Americanas20,2 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,4 km
- Feira do Periquita - do Rolo16,8 km
- Shopping16,8 km
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