Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428899154
Jardim da Barragem V · Águas Lindas de Goiás · GO
Jardim da Barragem V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428899154
Dossiê · 8444428899154Venda Direta
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 64.814,76
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 101.819
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 55,3 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Jardim da Barragem V. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2022. A Caixa avalia o imóvel em R$ 145.000; o preço de venda é R$ 64.814,76, 55,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 145.000,00
- Lance
- − R$ 64.814,76
- ITBI e registro
- − R$ 1.944,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.814,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 145.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Goias, N. Sn, Apto 102, Lt 03 Qd 30
Abrir no MapsFica no bairro Jardim da Barragem V, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado999 m
- Transporte764 m
- Escola237 m
- Saúde995 m
- Comércio1,6 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Qui Bom999 m
- Bonamix Atacarejo1,2 km
- Verdi Bairro1,2 km
Transporte
- Transporte764 m
- Transporte881 m
- Transporte952 m
Escola
- Escola Municipal Jardim da Barragem V237 m
- Escola Senador Emival Caiado1,7 km
- Colégio Estadual Paulo Freire2,3 km
Saúde
- Drogaria Pérola995 m
- HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus1,2 km
- Drogaria Farma Paiva1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Casas Bahia22,7 km
- Lojas Americanas22,8 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,7 km
- Feira do Periquita - do Rolo19,2 km
- Shopping19,2 km
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