Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 275.500,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 170.879,86.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 275.500,00

01/09/2026

2ª praça

R$ 170.879,86

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

Jardim Limoeiro · Serra · ES

Vista Jardim Condominio Clube

Tipo: Apartamento
Área: 51,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 275.500,00

01/09/2026

2ª praça

R$ 170.879,86

08/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

60/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 27,07%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 275.500,00
Lance mín.: R$ 170.879,86
Desconto: 37,97%Média em Serra: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,06%

Lucro líquido estimado

R$ 53.027

Lance mínimoR$ 170.880

Lance máx. viávelR$ 183.081

Avaliação · 1ª praçaR$ 275.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 275.500,00

01/09/2026

ROI estimado

-16,17%

Lucro líq. est.

-R$ 49.959,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,17%

2ª Praça

Viável

R$ 170.879,86

08/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

27,07%

Lucro líq. est.

R$ 53.035,71

Desconto

37,97%

ROI a.a.

27,07%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ilma Henriques, N. 535, Apto 601, Torre a Bl F
Jardim Limoeiro, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Limoeiro, em Serra/ES. Conta com Emef São Diogo a 483 m e 440673 a 426 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado902 m
SempreTem Superatacado937 m
Canguru Supermecados1,3 km

Shopping

Shopping Laranjeiras2,1 km
Shopping2,3 km
Shopping Montserrat2,8 km

Saúde

Farmácia Pacheco1,8 km
Farmácia Pacheco2,1 km
Unidade de Pronto Atendimento2,2 km

Escola

EMEF São Diogo483 m
EMEF Professora Aurea Maria Andrade Silva Felício493 m
EMEF Aureníria Correa Pimentel588 m

Transporte

440673426 m
440576437 m
440589467 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Serra

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Vista de Bicanga Condominio Clube

Bicanga, Serra/ES

Localização

Bicanga, Serra/ES

2 quartos44,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 203.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Serra

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.305/m²Lance R$ 3.291/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710063478

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 275.500,00

01/09/2026

2ª praça

R$ 170.879,86

08/09/2026

⏱ Amanhã

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Jardim Limoeiro · Serra · ES

Vista Jardim Condominio Clube

Tipo: Apartamento
Área: 51,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 275.500,00

01/09/2026

2ª praça

R$ 170.879,86

08/09/2026

⏱ Amanhã

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60/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 27,07%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 275.500,00
Lance mín.: R$ 170.879,86
Desconto: 37,97%Média em Serra: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,06%

Lucro líquido estimado

R$ 53.027

Lance mínimoR$ 170.880

Lance máx. viávelR$ 183.081

Avaliação · 1ª praçaR$ 275.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 275.500,00

01/09/2026

ROI estimado

-16,17%

Lucro líq. est.

-R$ 49.959,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,17%

2ª Praça

Viável

R$ 170.879,86

08/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

27,07%

Lucro líq. est.

R$ 53.035,71

Desconto

37,97%

ROI a.a.

27,07%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ilma Henriques, N. 535, Apto 601, Torre a Bl F
Jardim Limoeiro, Serra/ES

Abrir no Maps

Região Metropolitana da Grande Vitória521 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Limoeiro, em Serra/ES. Conta com Emef São Diogo a 483 m e 440673 a 426 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado902 m
SempreTem Superatacado937 m
Canguru Supermecados1,3 km

Shopping

Shopping Laranjeiras2,1 km
Shopping2,3 km
Shopping Montserrat2,8 km

Saúde

Farmácia Pacheco1,8 km
Farmácia Pacheco2,1 km
Unidade de Pronto Atendimento2,2 km

Escola

EMEF São Diogo483 m
EMEF Professora Aurea Maria Andrade Silva Felício493 m
EMEF Aureníria Correa Pimentel588 m

Transporte

440673426 m
440576437 m
440589467 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Residencial Parque Boa Esperanca

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

Localização

Colina de Laranjeiras, Serra/ES

2 quartos42,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Enseada Jacaraípe Residencial Clube

Sao Pedro, Serra/ES

Localização

Sao Pedro, Serra/ES

2 quartos56,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 198.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Vista de Bicanga Condominio Clube

Bicanga, Serra/ES

Localização

Bicanga, Serra/ES

2 quartos44,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 203.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Cond Res Viva Laguna

Praia da Baleia, Serra/ES

Localização

Praia da Baleia, Serra/ES

2 quartos42,5 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.305/m²Lance R$ 3.291/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710063478

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