Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 213.421,32. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 97.821,15.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 213.421,32

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 97.821,15

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Recanto das Emas · Recanto das Emas · DF

Recanto das Emas - Recanto das Emas

Tipo: Apartamento
Área: 28,1 m²
Quartos: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 213.421,32

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 97.821,15

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

39/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,94%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 162.470,72
Lance mín.: R$ 97.821,15
Desconto: 39,79%Média em Recanto das Emas: 34%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,95%

Lucro líquido estimado

R$ 32.845

Lance mínimoR$ 97.821

Lance máx. viávelR$ 106.776

AvaliaçãoR$ 162.471

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 213.421,32

08/10/202610h00

ROI estimado

-35,91%

Lucro líq. est.

-R$ 85.582,79

Desconto

-31,36%

ROI a.a.

-35,91%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 97.821,15

15/10/202610h00

ROI estimado

28,94%

Lucro líq. est.

R$ 32.835,59

Desconto

39,79%

ROI a.a.

28,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Buritis Quadra 201, N. Sn, Apto 447, Lt 01 Subcentro Urbano 400 600
Recanto das Emas, Recanto das Emas/DF

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em DF

Estado de DF · Apartamento

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Recanto das Emas/DF

Perspectiva de preço

27,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 232.631,43

Lance a partir de R$ 168.491,21

R$ 3.716 / m²

ROI estimado 11,34%

1 quartos45,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 168.491,21

Desconto

27,57%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Samambaia Norte

Samambaia Norte, Samambaia/DF

Localização

Samambaia Norte, Samambaia/DF

2 quartos32,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Centro Urbano

Centro Urbano, Samambaia/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 460.000,00

Lance a partir de R$ 276.000,00

R$ 3.890 / m²

ROI estimado 32,51%

3 quartos71 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 276.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Aguas Claras

Aguas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 755.000,00

Lance a partir de R$ 453.000,00

R$ 4.675 / m²

ROI estimado 33,74%

96,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 453.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Norte (aguas Claras)

Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF

Localização

Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF

75,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 383.663,21

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 28,1 m²
Quartos: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.788/m²Lance R$ 3.485/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716257681

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 213.421,32

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 97.821,15

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Recanto das Emas · Recanto das Emas · DF

Recanto das Emas - Recanto das Emas

Tipo: Apartamento
Área: 28,1 m²
Quartos: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 213.421,32

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 97.821,15

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

39/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 28,94%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 162.470,72
Lance mín.: R$ 97.821,15
Desconto: 39,79%Média em Recanto das Emas: 34%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,95%

Lucro líquido estimado

R$ 32.845

Lance mínimoR$ 97.821

Lance máx. viávelR$ 106.776

AvaliaçãoR$ 162.471

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 213.421,32

08/10/202610h00

ROI estimado

-35,91%

Lucro líq. est.

-R$ 85.582,79

Desconto

-31,36%

ROI a.a.

-35,91%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 97.821,15

15/10/202610h00

ROI estimado

28,94%

Lucro líq. est.

R$ 32.835,59

Desconto

39,79%

ROI a.a.

28,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Buritis Quadra 201, N. Sn, Apto 447, Lt 01 Subcentro Urbano 400 600
Recanto das Emas, Recanto das Emas/DF

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04Outros imóveis na região

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Estado de DF · Apartamento

Recanto das Emas

Recanto das Emas, Recanto das Emas/DF

Perspectiva de preço

27,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 232.631,43

Lance a partir de R$ 168.491,21

R$ 3.716 / m²

ROI estimado 11,34%

1 quartos45,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 168.491,21

Desconto

27,57%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Samambaia Norte

Samambaia Norte, Samambaia/DF

Localização

Samambaia Norte, Samambaia/DF

2 quartos32,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 136.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Centro Urbano

Centro Urbano, Samambaia/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 460.000,00

Lance a partir de R$ 276.000,00

R$ 3.890 / m²

ROI estimado 32,51%

3 quartos71 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 276.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Águas Claras

Águas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 451.000,00

Lance a partir de R$ 270.600,00

R$ 4.425 / m²

ROI estimado 32,96%

61,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 270.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Aguas Claras

Aguas Claras, Brasília/DF

Perspectiva de preço

40,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 755.000,00

Lance a partir de R$ 453.000,00

R$ 4.675 / m²

ROI estimado 33,74%

96,9 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 453.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Norte (aguas Claras)

Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF

Localização

Norte (aguas Claras), Taguatinga/DF

75,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 383.663,21

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 28,1 m²
Quartos: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.788/m²Lance R$ 3.485/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716257681

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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