Localização
Nossa Sra da Saude, Paraipaba/CE
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 247.277,95
Desconto
36,27%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10303465
Nossa Sra da Saude · Paraipaba · CE
Portal Paraipaba
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10303465
Dossiê · 10303465Venda Direta
Avaliação
R$ 522.000,00
Lance mínimo
R$ 332.678,06
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 3017
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Nossa Sra da Saude, em Paraipaba/CE. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 522.000 e o preço de venda, R$ 332.678,06: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 522.000,00
- Lance
- − R$ 332.678,06
- ITBI e registro
- − R$ 9.980,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 31.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 332.678,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 522.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua B, N. 0, Lts 02 a 17, Qd B,lot Portal Paraipaba
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Sra da Saude, em Paraipaba/CE, cidade de 32 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,2 km
- Escola4,4 km
- Saúde4,3 km
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