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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Pacatuba›PavunaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pavuna, Pacatuba/CE — Pacatuba - Pavuna
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
70,7 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444415802418

Pavuna · Pacatuba · CE

Pacatuba - Pavuna

Tipo
Casa
Área
70,7 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444415802418
Dossiê · 1444415802418Venda Online

Avaliação

R$ 146.000,00

Lance mínimo

R$ 83.097,92

Desconto

43,08%

média Pacatuba: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 70,7 m² com 3 quartos em Pavuna, Pacatuba/CE, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 83.097,92, contra uma avaliação de R$ 146.000: um desconto de 43,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 146.000,00
Lance
− R$ 83.097,92
ITBI e registro
− R$ 2.492,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.760,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 83.097,92
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 146.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Alves Moura, N. 426,

Abrir no Maps

Fica no bairro Pavuna, em Pacatuba/CE, cidade de 82 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte1,1 km
  • Escola1,4 km
  • Saúde3,0 km
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Mercado

  • Mix Mateus1,4 km
  • Mercantil Safra3,1 km
  • Mercantil Unicompra3,1 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Transporte1,1 km
  • Transporte1,2 km

Escola

  • EMEIEF Adauto Ferreira Lima1,4 km
  • EEM Adahil Barreto1,7 km
  • E.E.M Deputado Fausto Aguiar Arruda1,8 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento3,0 km
  • Farmácia Menor Preço5,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Lot Pq Nova Pavuna

Pavuna, Pacatuba/CE

Casa em Pavuna, Pacatuba/CE — Lot Pq Nova Pavuna

Localização

Pavuna, Pacatuba/CE

2 quartos74,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Loteamento Parque Nova Pavuna

Pavuna, Pacatuba/CE

Casa em Pavuna, Pacatuba/CE — Loteamento Parque Nova Pavuna

Localização

Pavuna, Pacatuba/CE

2 quartos71 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Bandeirante

Pavuna, Pacatuba/CE

Casa em Pavuna, Pacatuba/CE — Loteamento Jardim Bandeirante

Localização

Pavuna, Pacatuba/CE

2 quartos83,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.780,35

Desconto

5,99%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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Res Novolar Diadema

Diadema, Horizonte/CE

Casa em Diadema, Horizonte/CE — Res Novolar Diadema

Localização

Diadema, Horizonte/CE

2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.897,88

Desconto

50,49%

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Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Loteamento Panorama dos Cajueiros

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

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Pq Eldourado

Centro, Horizonte/CE

Casa em Centro, Horizonte/CE — Pq Eldourado

Localização

Centro, Horizonte/CE

2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

Ver imóvel
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