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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Juazeiro do Norte›Campo AlegreAtualizado em 06/11/2026
Casa em Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE — Juazeiro do Norte - Campo Alegre
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
83,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444437932533
  • Licitação23/1110h0014 dias

Campo Alegre · Juazeiro do Norte · CE

Juazeiro do Norte - Campo Alegre

Tipo
Casa
Área
83,1 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444437932533
  • Licitação23/1110h0014 dias
Dossiê · 8444437932533Licitação

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

média Juazeiro do Norte: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 29804

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 83,1 m² com 2 quartos em Campo Alegre, Juazeiro do Norte/CE, oferecida pela Caixa em licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 106.667,03, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 106.667,03
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.533,36
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 106.667,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 2a20 / 2b1, N. 93, Qd H8

Abrir no Maps

Fica no bairro Campo Alegre, em Juazeiro do Norte/CE, cidade de 286 mil habitantes, na Região Metropolitana do Cariri.

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Porto Seguro I

Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE

Casa em Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE — Porto Seguro I

Localização

Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE

2 quartos80,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Ver imóvel

Monsenhor Francisco Murilo de Sa Ba

Monsenhor Francisco Murilo de Sa Barreto, Juazeiro do Norte/CE

Casa em Monsenhor Francisco Murilo de Sa Barreto, Juazeiro do Norte/CE — Juazeiro do Norte - Monsenhor Francisco Murilo de Sa Ba

Localização

Monsenhor Francisco Murilo de Sa Barreto, Juazeiro do Norte/CE

2 quartos92,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 160.873,21

Desconto

23,76%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Loteamento Parque dos Terisios

Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

Casa em Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE — Loteamento Parque dos Terisios

Localização

Sao Jose, Juazeiro do Norte/CE

3 quartos99 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 160.932,33

Desconto

19,53%

Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Ver imóvel

Diadema, Horizonte/CE

Casa em Diadema, Horizonte/CE

Localização

Diadema, Horizonte/CE

2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.897,88

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

Ver imóvel

Centro, Horizonte/CE

Casa em Centro, Horizonte/CE

Localização

Centro, Horizonte/CE

2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem CE

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