Localização
Frei Damiao, Juazeiro do Norte/CE
2 quartos80,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 99 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425355730
Sao Jose · Juazeiro do Norte · CE
Loteamento Parque dos Terisios
- Tipo
- Casa
- Área
- 99 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444425355730
Dossiê · 8444425355730Leilão SFI
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 160.932,33
Desconto
19,53%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 99 m² em Juazeiro do Norte/CE, no bairro Sao Jose. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 200.000; o preço de venda é R$ 160.932,33, 19,5% abaixo desse valor. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 200.000) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 160.932,33).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 160.932,33
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.874,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 160.932,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 200.000,00
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose Magalhaes Landim, N. 1610, Lote 01b Quadra 51
Abrir no MapsFica no bairro Sao Jose, em Juazeiro do Norte/CE, cidade de 286 mil habitantes, na Região Metropolitana do Cariri.
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