Datas do leilão
Gererau · Itaitinga · CE
Gererau
Apartamento · 48.54 m² · 2 quartos
Datas do leilão
16/100
Inviável- ROI estimado
- -4,23%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.244,33
- Desconto
- 24,0%
Margem
CríticoROI -4,23%
Desconto
Fraco24,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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InviávelAnálise completa
ROI estimado
-4,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.500,88
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 174.000,00
14/07/2026
ROI estimado
-25,95%
Lucro líq. est.
-R$ 51.597,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,95%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 132.244,33
20/07/2026
ROI estimado
-4,23%
Lucro líq. est.
-R$ 6.500,88
Desconto
24,0%
ROI a.a.
-4,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Jandaira, N. 149, Apto 101,
Gererau, Itaitinga/CE
O que tem por perto
Mercado
- Dona Vivi3,4 km
- SuperMax Atacadão3,4 km
- Supermercado Ismael3,7 km
Saúde
- Posto de Saúde Barrocão3,4 km
- Posto de Saúde Jabuti3,6 km
- Farmácia Conviva | Pedras4,3 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48.54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8444429200405
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.585,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.