Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 177.000,00
08/09/2026
Mondubim · Fortaleza · CE
Villaggio Esperança
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 177.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
16,62%Desconto sobre avaliação
33,45%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,62%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 177.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.790,32
- Desconto
- 33,45%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,65%
Lucro líquido estimado
R$ 23.080
Lance mínimoR$ 117.790
Avaliação · 1ª praçaR$ 177.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 177.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,11%
Lucro líq. est.
-R$ 36.792,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,11%
2ª Praça
R$ 117.790,32
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
16,62%
Lucro líq. est.
R$ 23.044,57
Desconto
33,45%
ROI a.a.
16,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Via Coletora a Parque São Mateus, N. 1090, Apto 202, Bl 04
Mondubim, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mondubim, em Fortaleza/CE. Conta com Osmirio Barreto Escola a 511 m e Transporte a 419 m.
O que tem por perto
Mercado
- Claeck Supermercado804 m
- Rabelo Supermercado838 m
- Mercadinho Avenida943 m
Shopping
- Boaventura Mall996 m
- Pátio Arvoredo Shopping1,9 km
- EcoMall2,1 km
Saúde
- Farmácia Mão Amiga863 m
- Drogasil1,0 km
- Farmácia Vitalícia1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- França Cópias e Opções2,5 km
- Macavi Home Center | Osório de Paiva3,9 km
Escola
- Osmirio Barreto Escola511 m
- Estado do Maranhão E.E.F.M.555 m
- Escola de tempo parcial Professora Irene de Souza Pereira731 m
Transporte
- Transporte419 m
- Transporte492 m
- Transporte703 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 102.844,79
Desconto
42,22%
Ville de Marseille
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Novo Mondubim, Fortaleza/CE
2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Conquista Vida Nova
Barroso, Fortaleza/CE
Localização
Barroso, Fortaleza/CE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.021,08
Desconto
41,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.997/m²Lance R$ 2.660/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716838250
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