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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Fortaleza›Jardim dos PássarosAtualizado em 23/09/2026
JARDIM DOS PÁSSAROS
Venda OnlineFGTS

Curio · Fortaleza · CE

Jardim dos Pássaros

Tipo
Apartamento
Área
44,3 m²
Quartos
2
71/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
31,88%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
31,88%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 159.000,00
Lance mín.
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%Média em Fortaleza: 29%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

31,92%

Lucro líquido estimado

R$ 34.538

Lance mínimoR$ 94.223
Lance máx. viávelR$ 106.035
AvaliaçãoR$ 159.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ambrosio de Carvalho, N. 280, Apto 401, Bl 5
Curio, Fortaleza/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Curio, em Fortaleza/CE. Conta com Escola Municipal Laís Rodrigues de Almeida a 157 m e Transporte a 297 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Mercadinho São Luiz1,2 km
  • Cometa Supermercado1,2 km
  • Mercadinho João Nobre1,3 km

Shopping

  • Cambeba Open Mall1,2 km
  • Shopping1,2 km
  • Shopping1,4 km

Saúde

  • Hospital Distrital Gonzaga Mota373 m
  • Hospital de Saúde Mental570 m
  • Farmácias Dose Certa924 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,5 km
  • Magazine Luiza1,9 km
  • Casas Bahia1,9 km

Escola

  • Escola Municipal Laís Rodrigues de Almeida157 m
  • Liceu de Messejana322 m
  • Escola João Saraiva Leão363 m

Transporte

  • Transporte297 m
  • Transporte302 m
  • Transporte322 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Fortaleza→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Conquista Castelli

Carlito Pamplona, Fortaleza/CE

82
Foto CONQUISTA CASTELLI

Localização

Carlito Pamplona, Fortaleza/CE

2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set
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Conquista Vida Nova

Barroso, Fortaleza/CE

80
Foto CONQUISTA VIDA NOVA

Localização

Barroso, Fortaleza/CE

2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.905,89

Desconto

41,07%

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Solar das Árvores

Cajazeiras, Fortaleza/CE

78
Foto Solar das Árvores

Localização

Cajazeiras, Fortaleza/CE

2 quartos44,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

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Ville de Marseille

Novo Mondubim, Fortaleza/CE

78
Foto VILLE DE MARSEILLE

Localização

Novo Mondubim, Fortaleza/CE

2 quartos38,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Condominio Residencial Parque Fluence

Mondubim, Fortaleza/CE

77
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE FLUENCE

Localização

Mondubim, Fortaleza/CE

2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 121.401,87

Desconto

41,07%

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Siqueira

Siqueira, Fortaleza/CE

73
Foto SIQUEIRA

Localização

Siqueira, Fortaleza/CE

2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.207,74

Desconto

43,7%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Fortaleza
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,3 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.591/m²Lance R$ 2.128/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787715592800

Matrícula em PDF ↗

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