Cabaceira Da Roca

Cabaceira da Roca · Aquiraz · CE

Cabaceira da Roca

Casa · 99.05 m² · 4 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 683.017,14

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 683.017,14

19/06/2026

20/100
Inviável
ROI estimado
-72,19%-5,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 250.000,00
Lance mín.
R$ 683.017,14
Desconto
-173,21%
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Margem
CríticoROI -72,19%
Desconto
Crítico-173,21% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-72,19%

Lucro líquido estimado

-R$ 549.073,26

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 683.017,14

15/06/2026

ROI estimado

-72,19%

Lucro líq. est.

-R$ 549.073,26

Desconto

-173,21%

ROI a.a.

-72,19%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 683.017,14

19/06/2026

ROI estimado

-72,19%

Lucro líq. est.

-R$ 549.073,26

Desconto

-173,21%

ROI a.a.

-72,19%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua A, N. 150, Lt 28 Qd 01
Cabaceira da Roca, Aquiraz/CE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Fortaleza81 mil hab.PIB/hab. R$ 48kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercadinho O Moreira639 m
  • Super Raimudinho831 m
  • Freitas958 m

Shopping

  • Brisa Shopping715 m
  • Shopping Aquiraz985 m

Saúde

  • Saude761 m
  • Hospital Geral Aquiraz Manoel Piries de Assunção1,0 km
  • Pague Menos1,1 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
99.05 m²
Quartos
4
Vagas
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444407574398
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.524,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.