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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Acaraú›Loteamento Planalto BellavistaAtualizado em 29/10/2026
Casa em Trav Mongubas-sede, Acaraú/CE — Loteamento Planalto Bellavista
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
76,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444417119316
  • Licitação12/1110h00amanhã

Trav Mongubas-sede · Acaraú · CE

Loteamento Planalto Bellavista

Tipo
Casa
Área
76,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444417119316
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 1444417119316Licitação

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 104.992,75

Desconto

38,24%

média Acaraú: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 5.241

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Trav Mongubas-sede, em Acaraú/CE e possui 76,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 104.992,75, 38,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 104.992,75
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.399,42
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 104.992,75
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Sdo, N. 324, Quadra 03 Lote 15

Abrir no Maps

Fica no bairro Trav Mongubas-sede, em Acaraú/CE.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado900 m
  • Transporte956 m
  • Comércio1,1 km
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Mercado

  • Supermercado Pinheiro900 m
  • Ponto do Camarão926 m

Transporte

  • Rodoviária de Acaraú956 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Moradas do Olimpo

Moradas do Olimpo, Acaraú/CE

Casa em Moradas do Olimpo, Acaraú/CE — Moradas do Olimpo

Perspectiva de preço

41,45%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 140.000,00

Lance a partir de R$ 81.964,82

R$ 976 / m²

3 quartos84 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Res Novolar Diadema

Diadema, Horizonte/CE

Casa em Diadema, Horizonte/CE — Res Novolar Diadema

Localização

Diadema, Horizonte/CE

2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.897,88

Desconto

50,49%

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Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Loteamento Panorama dos Cajueiros

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

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Pq Eldourado

Centro, Horizonte/CE

Casa em Centro, Horizonte/CE — Pq Eldourado

Localização

Centro, Horizonte/CE

2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

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Carnaubal

Carnaubal, Horizonte/CE

Casa em Carnaubal, Horizonte/CE — Horizonte - Carnaubal

Localização

Carnaubal, Horizonte/CE

2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.355,81

Desconto

70,74%

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Vertente

Vertente, Horizonte/CE

Casa em Vertente, Horizonte/CE — Horizonte - Vertente

Localização

Vertente, Horizonte/CE

2 quartos60,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.275,90

Desconto

45,84%

Ver imóvel
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