Localização
Bela Vista, São Félix do Coribe/BA
2 quartos66,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.464,61
Desconto
45,96%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 209,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1444417344123
Agnelo Braga · São Félix do Coribe · BA
Sao Felix do Coribe - Agnelo Braga
- Tipo
- Casa
- Área
- 209,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1444417344123
Dossiê · 1444417344123Venda Direta
Avaliação
R$ 360.000,00
Lance mínimo
R$ 229.433,15
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 209,7 m² com 3 quartos em Agnelo Braga, São Félix do Coribe/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 360.000 e o preço de venda, R$ 229.433,15: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 360.000,00
- Lance
- − R$ 229.433,15
- ITBI e registro
- − R$ 6.882,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 229.433,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 360.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Floriano Peixoto, N. 432, Lt 13a Qd 17
Abrir no MapsFica no bairro Agnelo Braga, em São Félix do Coribe/BA, cidade de 15 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Escola386 m
- Saúde824 m
- Comércio1,4 km
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