
Residencial Parque Serra Ville
Jardim das Margaridas, Salvador/BA
Avaliação
R$ 247.000,00
Lance mínimo
R$ 148.200,00
Desconto
40,0%

2ª praça
usado no cálculoR$ 104.635,75
18/09/2026
Areia Branca · Salvador · BA
Apartamento · 40,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 104.635,75
18/09/2026
ROI estimado
1,16%
Lucro líquido estimado
R$ 1.426,38
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 144.398,19
14/09/2026
ROI estimado
-24,52%
Lucro líq. est.
-R$ 40.609,55
Desconto
-8,57%
ROI a.a.
-24,52%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 104.635,75
18/09/2026
ROI estimado
1,18%
Lucro líq. est.
R$ 1.443,81
Desconto
21,33%
ROI a.a.
1,18%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.582/m²
Média da região
R$ 1.865/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
A avaliação da Caixa pode não refletir o preço real de venda. Confira imóveis similares no bairro para validar se o desconto é sólido.
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Rua Viver Areia Branca, N. 155, Apto 203, Bl 02
Areia Branca, Salvador/BA

Areia Branca, Salvador/BA
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 59.023,95
Desconto
50,81%

Aguas Claras, Salvador/BA
Avaliação
R$ 111.000,00
Lance mínimo
R$ 56.915,11
Desconto
48,73%

Areia Branca, Salvador/BA
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 63.654,69
Desconto
50,27%