Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim das Margaridas · Salvador · BA
Vila Real Life
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
26,64%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,64%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.400,00
- Lance mín.
- R$ 104.640,00
- Desconto
- 40,0%Média em Salvador: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,66%
Lucro líquido estimado
R$ 33.141
Lance mínimoR$ 104.640
Lance máx. viávelR$ 111.940
Avaliação · 1ª praçaR$ 174.400
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 174.400,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,9%
Lucro líq. est.
-R$ 35.733,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,9%
2ª Praça
R$ 104.640,00
15/10/202610h00
ROI estimado
26,64%
Lucro líq. est.
R$ 33.126,20
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Acalanto, N. 292, Apto 203, Bl 01
Jardim das Margaridas, Salvador/BA
Região Metropolitana de Salvador2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim das Margaridas, em Salvador/BA. Conta com Escola Raio de Sol a 562 m e Transporte a 17 m.
O que tem por perto
Mercado
- SalveCar Estética Automotiva270 m
- Meji384 m
- Varejão 25599 m
Shopping
- Salvador Norte Shopping837 m
- Shopping São Cristóvão1,2 km
- Centro Comercial Jardim das Margaridas1,4 km
Saúde
- Hapvida Saude Aeroporto683 m
- Drogasil834 m
- Farmácia FTB861 m
Comércio
- Lojas Americanas772 m
- Leader780 m
- Le Biscuit792 m
Escola
- Escola Raio de Sol562 m
- Colégio LINCE603 m
- Colégio Estadual José Augusto Tourinho Dantas619 m
Transporte
- Transporte17 m
- Transporte245 m
- Transporte344 m
04Outros imóveis na região
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Areia Branca
Areia Branca, Salvador/BA
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Localização
Areia Branca, Salvador/BA
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Lance mínimo
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Desconto
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Cajazeiras Iv, Salvador/BA
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Desconto
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Localização
Dom Avelar, Salvador/BA
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.390/m²Lance R$ 2.034/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555520891441
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