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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Remanso›Loteamento Prime ResidencialAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Remanso/BA — Loteamento Prime Residencial
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
65,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444411771605

Centro · Remanso · BA

Loteamento Prime Residencial

Tipo
Casa
Área
65,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444411771605
Dossiê · 8444411771605Venda Online

Avaliação

R$ 142.000,00

Lance mínimo

R$ 83.135,75

Desconto

41,45%

média Remanso: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Remanso/BA e tem 65,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 142.000 e o preço de venda, R$ 83.135,75: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 142.000,00
Lance
− R$ 83.135,75
ITBI e registro
− R$ 2.494,07
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 83.135,75
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 142.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Jesuino Oliveira Souza, N. Sn, Casa 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Remanso/BA.

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Casa

Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

Casa em Barra do Jacuipe, Camaçari/BA — Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Localização

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

68,61%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Copacabana

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Recanto do Lago

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

Casa em Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA — Teixeira de Freitas - Recanto do Lago

Localização

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

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Ceramica

Ceramica, Iaçu/BA

Casa em Ceramica, Iaçu/BA — Ceramica

Localização

Ceramica, Iaçu/BA

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.467,86

Desconto

53,06%

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Lot Nova Macarani

Lot Nova Macarani I, Macarani/BA

Casa em Lot Nova Macarani I, Macarani/BA — Lot Nova Macarani

Localização

Lot Nova Macarani I, Macarani/BA

3 quartos61,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

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Bela Vista

Bela Vista, São Félix do Coribe/BA

Casa em Bela Vista, São Félix do Coribe/BA — Sao Felix do Coribe - Bela Vista

Localização

Bela Vista, São Félix do Coribe/BA

2 quartos66,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.464,61

Desconto

45,96%

Ver imóvel
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