Cond Res Bela Vista Residence
Tomba, Feira de Santana/BA
Localização
Tomba, Feira de Santana/BA
2 quartos40,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.243,40
Desconto
54,73%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 190.000,00
08/09/2026
Oliveira Brito · Paulo Afonso · BA
Cond Res Brisas do Lago
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 190.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
5,67%Desconto sobre avaliação
23,89%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,67%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.617,03
- Desconto
- 23,89%Média em Paulo Afonso: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,64%
Lucro líquido estimado
R$ 9.417
Lance mínimoR$ 144.617
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,26%
Lucro líq. est.
-R$ 37.250,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,26%
2ª Praça
R$ 144.617,03
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
5,67%
Lucro líq. est.
R$ 9.459,07
Desconto
23,89%
ROI a.a.
5,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nossa Senhora Aparecida, N. Sn, Apto 03, Bl 24
Oliveira Brito, Paulo Afonso/BA
113 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Oliveira Brito, em Paulo Afonso/BA. Conta com Escola Municipal Guiomar Pereira a 359 m e Transporte a 101 m.
O que tem por perto
Mercado
- Comercial Moraes204 m
- Kapellas Supermercado272 m
- Assaí Atacadista3,0 km
Saúde
- Drogaria Bem Estar Farma241 m
- Drogaria Farmavida494 m
- Centro Integrado de Medicina3,3 km
Comércio
- Casas Bahia3,6 km
- Lojas Americanas3,7 km
- Le Biscuit3,8 km
Escola
- Escola Municipal Guiomar Pereira359 m
- Escola Municipal Higino Gomes de Sá1,7 km
- IFBA – Campus Paulo Afonso II2,1 km
Transporte
- Transporte101 m
- Transporte193 m
- Transporte260 m
04Outros imóveis na região
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79
Edificio Jóia do Mar
Pituba, Salvador/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 396.126,29
Desconto
54,21%
Condomínio Residencial Central Park
Rua Nova, Feira de Santana/BA
Localização
Rua Nova, Feira de Santana/BA
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.697,85
Desconto
55,8%
Residencial Vila Bella
Fazenda Grande I, Salvador/BA
Localização
Fazenda Grande I, Salvador/BA
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.992,06
Desconto
51,65%
Condominio Residencial Central Park
Rua Nova, Feira de Santana/BA
Localização
Rua Nova, Feira de Santana/BA
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.189,47
Desconto
49,84%
Ed Res Bosque das Oliveiras
Vila Laura, Salvador/BA
Em disputa
Localização
Vila Laura, Salvador/BA
2 quartos69,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 304.636,24
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.043/m²Lance R$ 3.077/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703914158
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