Localização
Oliveira Brito, Paulo Afonso/BA
2 quartos47 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Licitação· 23/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701678848
Baixa Verde · Paulo Afonso · BA
Cond Res Brisas do Lago
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701678848
Dossiê · 8787701678848Leilão SFI
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 147.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47 m² em Paulo Afonso/BA, no bairro Baixa Verde. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 147.000, para uma avaliação de R$ 147.000. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 147.000; a 2ª praça, para 17/12/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 147.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.760,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 147.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
- 2ª praçaR$ 194.008,17
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Sitio Barroca, N. Sn, Apto 04, Bl 13
Abrir no MapsFica no bairro Baixa Verde, em Paulo Afonso/BA, cidade de 113 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado26,5 km
- Transporte26,5 km
- Escola26,2 km
- Saúde26,3 km
- Comércio31,8 km
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Transporte
- Transporte26,5 km
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- P126,6 km
Escola
- Escola Municipal Georgina Alves da Silva26,2 km
- Centro Municipal de Educação de Paulo Afonso26,3 km
- Centro Territorial de Educação Profissional Itaparica II26,4 km
Saúde
- Hospital Núcleo Vida26,3 km
- Hospital Regional de Paulo Afonso26,4 km
- Policlínica Regional de Saúde Pública - Regional Paulo Afonso Itaparica26,6 km
Comércio
- Lojas Americanas31,8 km
- Le Biscuit31,8 km
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